Долгосрочные кредиты. Их виды, особенности и условия оформления

Марина Щапова

Согласно российскому законодательству долгосрочное кредитование – это займы, выданные на срок более 12 месяцев. Под это правило попадают различные кредитные программы: потребительские кредиты, ипотека, залоговое кредитование и прочее. В чем преимущества долгосрочного кредитования и его особенности? Давайте разберемся подробнее.

Содержание статьи

    1 Виды долгосрочных кредитов
      1.1 Долгосрочное кредитование для юридических лиц1.2 Кредиты под залог имущества для физических лиц1.3 Ипотека1.4 Нецелевой потребительский кредит для физических лиц1.5 Автокредитование для физических лиц

    2 Кто может оформить долгосрочный кредит

Виды долгосрочных кредитов

Если говорить о таких программах, в зависимости от их условий заемщик выплачивает кредит по фиксированной или изменяющейся ставке (зависит от рыночных колебаний). Кредиты оформляют как физические так и юридические лица.

Разновидности долгосрочных целевых кредитов для юридических лиц:

    инвестиционные проекты для приобретения активов (для предприятий);
    коммунальные кредиты, предоставляемые на строительство важных государственных объектов;
    международные и межбанковские кредиты.

Ссуды выдают на срок более 5 лет. Если заемщик готов погасить долг за более короткий промежуток времени, ему банк вправе выставить санкции за досрочное погашение. Но это при условии, что такое правило прописано в договоре.

Виды долгосрочных кредитов для физических лиц:

    ипотека;
    потребительский кредит на крупную сумму (нецелевой беззалоговый);
    залоговый кредит;
    автокредитование.

Эти кредиты выдают на срок более 3-х лет. При их оформлении нужно внимательно читать условия договора. Погашение кредита осуществляется аннуитетными (процент по кредиту начисляют на остаток основного долга) или фиксированными платежами (оплата равными частями на протяжении всего срока действия кредита).

Долгосрочное кредитование для юридических лиц

К этой категории кредитов относят инвестиционные проекты, направленные на повышение эффективности бизнеса или улучшение условий его ведения.

К долгосрочным кредитам для предприятий относят:

    кредитные линии, которые открывают на основании подтверждений оборотов на расчетном счете;
    овердрафты, превышающие лимит дебетового счета на крупные суммы;
    залоговые кредиты для приобретения недвижимости и оборудования;
    целевые кредиты, которые можно использовать для инвестиций в проекты государства или других предприятий.

Для оформления ссуды юридические лица предоставляют подтверждение доходов и уставные документы.

Кредиты под залог имущества для физических лиц

В качестве залога может выступать дом, квартира, гараж, земельный участок. По этой программе выдают крупные суммы денежных средств. Заемщик может получить до 80% от оценочной стоимости залога.

Некоторые банки готовые выдать клиентам займы в размере 10-15 млн. руб. Залог оформляют только после принятия решения. Оценку проводят специальные аккредитованные организации.

Для оформления кредита физическое лицо предоставляет:

    паспорт с регистрацией на территории РФ;
    справку о подтверждении доходов;
    копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
    документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество.

Источник: bankstoday.net

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.